纽约帝国仓库改造 / S9 Architecture

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帝国仓库（Empire Stores）改造项目是布鲁克林从没落的工业区转变成不断发展的创意区的象征。这个大获成功的综合体开发项目将一个空旷的，位于 Dumbo 区海滨的19世纪仓库重新构想成一个当代的创意工作空间和社区中心。

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45万平方英尺（约4.1万平方米）的综合体改造项目为布鲁克林蓬勃发展的技术三角提供了急需的办公空间，还有临近的零售，用餐，公共空间，展览空间。“适应性再利用”运动保留了该建筑在海滨的标志性地位，同时改善了 DUMBO 的城市肌理和85英亩（约34.39万平方米）布鲁克林大桥公园之间的循环。

分析图

建筑方案将这个曾经是社区和公园之间的一道屏障的大体量建筑，改造成连接两个区域的门户。从砌体结构中雕刻出的一条通道在街道和水岸之间创造了人行路。隐藏在建筑中心的四层露天庭院为大厦租户、社区成员及公园访客提供沉浸式的公共空间。

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玻璃幕墙线性的划分了庭院，融合了当代和历史并使建筑的条理清晰可见：一层是狗屋和公共美食庭院，二层是布鲁克林历史学会的画廊，上面是多层开放办公空间。

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屋顶被改造成可以从庭院进入的景观公共平台，布鲁克林大桥公园被有机地延伸到建筑中。这个7000平方英尺（约650平方米）的空间，可以欣赏到布鲁克林大桥和曼哈顿天际线的标志性景观，并增添了餐厅和啤酒花园等娱乐设施。

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这个重新恢复生机的综合体有38万平方英尺（约3.5万平方米），5层以上的创意办公空间，包括屋顶增建的2层建筑。一层有7000平方英尺（约650平方米）的零售和餐饮空间，二层是3000平方英尺（约278平方米）的展览空间。

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• 建筑事务所：S9 Architecture
  

• 地址：布鲁克林，纽约，美国

• 主创建筑师：S9 Architecture, Studio V

• 建筑面积：450.0 ft2

• 项目年份：2017

• 摄影师：Imagen Subliminal，Patrick Donahue

• 开发商：Midtown Equities, HK Organization and Rockwood Capital

• 总承包商：Veracity Partners 

• 景观设计：Future Green Studio

• 结构设计：Robert Silman Associates

• Mep 工程师：Mottola Rini Engineers

• Leed 顾问：Spiezle Architectural Group

• 照明顾问：Tillotson Design Associates

编辑：韩爽  黄馨仪；翻译：宋慧中

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