侨福芳草地：一个家族的艺术创作

Parkview Green侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号（东大桥路西侧，朝外南街和日坛北路间） 紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，是一座集顶级写字楼（建筑面积8.2万平方米）、时尚购物中心 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段，Parkview Green侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体，成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。其领先的环保设计、永续发展的理念和丰富多元的艺术氛围构成了Parkview Green侨福芳草地的独有特色，为每一位到访者带来充满新意的独特体验。

艺术文化与绿色科技

芳草地拥有500多件艺术作品，其中40多件是艺术大师达利的雕塑，这些作品安静地分散、常驻在购物中心的各个角落。在芳草地一层，当代艺术家陈文令的“你看到的未必是真的”巨幅雕塑，从地面延伸到二层楼的墙面，视觉冲击力十足的造型很受顾客瞩目。

与专业艺术场所不同，芳草地的这些艺术装置没有防护围栏，它们与236米国内最长的室内长桥、2000平方米的公共艺廊一道，营造着浓厚又轻松的艺术氛围。在5.6万平方米的芳草地，那些琳琅满目的当代艺术品大都为开发芳草地的黄氏家族收藏，每一件都由家族第二代继承人黄建华亲自确定位置。芳草地看上去就像一个小的798艺术区。

从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉，侨福芳草地将环保与奢华完美结合，刷新了北京地标的新理念，并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。

侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩，使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间，而且比同等的建筑群减少了30%能耗。侨福芳草地建筑内独有的空气循环系统，依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环，使人犹如置身于大自然中，真正实现 “无需着眼于绿的色彩，清新洁净的空气，已然让您周身舒爽。”

家族三代人的倾力创作

侨福集团执行董事黄培修的祖父建立了这个香港家族地产企业，黄培修介绍：“这是我祖父在世时，决定兴建的最后一个项目，是他老人家的一个梦想。”对于这个从福建出发，一路经由台湾、香港，最终成长起来的庞大集团来说，回到祖国，并且能够在首都的核心地段拥有一块地皮，绝对是件意义重大至极的事情。“祖父曾经告诉我们，做一个建筑，必须使其能经受得住时间的考验，因为它是留给子孙后代的遗产。”

1994年买下这块地，期间找了两三间世界顶级的设计公司来做设计，不同的提案一直看到2000年，都觉得不够理想，直到2001年才敲定现在的这个概念，之后从概念到具体的设计方案又推翻了三四遍，2005年才正式动工建造今天的这个“大三角”，所以，我们花了差不多20年的时间。

就好像阳明山庄也是一样，侨福有很多的艺术品摆放在公共空间。黄培修说：“我大伯他非常喜欢艺术品，而且有很好的眼光，品位独特，而且他不是那种买了好东西喜欢藏起来的人，他希望艺术品被人看到、跟人分享，他还总说，侨福芳草地是我们家族完成的一件艺术品，他希望它是有生命的、有性格的，所以，艺术品的进驻算是对钢筋、水泥、玻璃的一种平衡，也算是人文与高科技的平衡。你不但可以从我们的建筑中看到它的性格，还可以从这些艺术品中看到侨福芳草地的灵魂。”

艺术与品牌的融合

最初芳草地也是想和国际知名品牌合作，但到项目开展时，同处北京CBD商圈的新光天地和国贸商场已经飞速成长起来，一线奢侈品市场空间有所压缩。“我想我们需要把这个问题变成一个转机。”侨福集团执行董事黄培修说，“那时候我们就想到去找一些很不错、但是国内还没有的品牌，同时通过旗舰店和服务的设置让品牌内涵更好地呈现出来。”

正是在竞争白热化和购物中心差异化战略更加明确的背景下，与之相关的招商团队开始主动邀请合适的品牌入驻，甚至去分析、发掘下一个可能的主角。这和以往百货时代坐等品牌上门的情况完全不同。而如何把宝押正确，依然是一门十分精妙的艺术。

侨福集团的经验是：首先要注重一个品牌的设计理念和文化内涵，因为现在的消费者都很注重精神消费；其次，要看品牌在中国有没有扩张的计划。

当大多数消费者还在猜测这栋大三角形的建筑内部为何物时，在对潮流最为敏锐的一个小圈子--时尚媒体圈里，一个消息已不胫而走：H&M集团的高端品牌COS来中国了。侨福集团让COS在芳草地购物中心落下了其中国内地第一家店，对此芳草地市场推广部副总监曾伟麟颇为得意，“这个品牌开业以来颇受好评。《欲望都市》里一位女主角莎曼珊说过，先是明星们追捧，接着是女孩们的热爱，然后全世界都知道了。”搞定意见领袖对于一个品牌的意义犹如诺曼底登陆，接下来就是一马平川了。

不少首次进入中国的品牌都把首家店选在了芳草地，成熟品牌也纷纷在这里开出了旗舰店和形象店，正如准备开张的西班牙皇室珠宝品牌Carreray Carrera市场总监Nile所说的，“这里符合我们品牌的气质”。

而这种高雅而充满现代感的新形象，也正是曾经身为外交官的Camille Fournet全球总裁Jean-Luc Déchery所认为的“中国当今新形象”。

“北京从来就不缺购物的地方，缺的是购物时心理和精神上的关怀。那些能让人在物质消费时得到心理上补偿的地方，无疑会减轻人们购物时的负罪感，把购物真正变成一种身心愉悦的消费。”时尚买手Chloe的评价，或许也从另一个侧面反映了北京购物场所艺术化的原因所在。

艺术不仅仅是陈列

芳草地市场推广部副总监曾伟麟指出，芳草地并不是以艺术品的存在来增加购物中心的氛围，而是在开发前就把艺术当作整个项目的一部分，研究购物中心如何与艺术共存，设计前期，包括建筑挑高、地板、建筑材料的运用等，也在设计的同时融入了艺术理念。而芳草地执行董事黄培修则觉得，这些艺术品能帮助他，“顾客们会因此多停留，他们待在这里的时间越长，就越有购物的可能。”

在芳草地D座10层，还有一个占地4000平方米的私立非营利性展览馆。在商场逛累了，可以到展览馆来与艺术亲密接触。

芳草地展览馆共分两个展厅，占地总面积4000余平方米。展馆采用玻璃幕墙及钢架结构，结合大楼顶部采用的ETFE膜材料，组成独特的节能环保罩，使得展馆内部实现独立的微气候环境。策展人巫鸿说，芳草地的玻璃天花板和中空大厅能给设计师带来无限遐想。混合式的空调通风系统、充足自然光照明等多项环保工艺与技术的采用，为不同形式的艺术展提供良好的内部空间，使得艺术品效果得到充分体现。