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雄安市民服务中心服务用房 / 清华大学建筑设计研究院

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雄安市民服务中心服务用房 / 清华大学建筑设计研究院 市民服务中心 用房 雄安 清华大学建筑设计研究院 ?战长恒 长恒雄安 新区 前期 党委 筹委会 崇真艺客© 战长恒

© 战长恒

雄安市民服务中心旨在新区建设前期为新区临时党委、筹委会及平台公司、先期入驻企业提供临时办公、生活场所。该项目为其中的周转用房及生活服务用房组团,包括多种套型的周转公寓、饮食中心、健身中心及无人超市等配套服务设施。


该项目以模式创新、技术创新、管理创新为驱动,致力于营造绿色生态宜居新城区,在贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的新时期发展理念、追求新时代城市高质量发展、优化居住空间布局、探索混合型居住空间方面,具有积极的示范意义。设计亮点包括: 


© 战长恒

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一、宜居宜业:舒适便捷的周转公寓创新模式

规划采用中轴对称的双“E”字型布局,分为两个指廊式的楼栋,在场地四周形成围合的界面。服务设施独立于东侧的地块,与公寓部分紧密联系又互不影响,包括餐饮中心、书店(兼咖啡厅)、健身中心和24小时无人超市。


© 战长恒

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二、高质发展:全装配式的建造技术创新实践

基于轻钢结构的全装配式建造体系,主体实现零湿作业。在集成地面、集成墙面、集成吊顶、生态门窗、快装给水、薄法排水、集成卫浴、集成厨房八个方面,综合运用最先进的装配式建筑技术。公寓采用3.6米模数和集成卫浴,外装修和内装修板材和门窗均采用标准构件,外墙采用夹心保温铝板。


装配体系分解示意

© 闫嘉鑫


三、绿色低碳:基于属地的生态技术创新运用

采用适宜地方的生态节能策略,达到绿色三星级,在生态本底修复、绿色永续材料、公共配套共享、环境友好营建方面亮点突出。采取低影响开发策略,建筑底层架空,恢复场地“海绵”功能,设置了下沉式的景观庭园和多个标高层次的休闲空间。


剖面图© 战长恒

© 战长恒


四、信息智能:全生命周期的智慧技术创新融合

构建全生命周期SOP-BIM运维平台和基于云技术的“透明雄安”大数据平台,采用IBMS一键式管理系统,实现智慧设计、智慧建造、智慧运行、智慧服务一体化。室内空气质量达到芬兰S1级标准,居室提供新风并经三道工序深度过滤PM2.5,采用环境智能监控,健康可视化。


© 战长恒


项目图纸

平面图


项目信息

建筑师:清华大学建筑设计研究院

地址:雄安新区,河北,中国

项目年份:2018

用地面积:20900 m2

建筑面积:22249 m2

主创建筑师:庄惟敏

设计团队:庄惟敏,章宇贲,王禹

摄影师:闫嘉鑫,战长恒

获奖情况:中勘协2019年度行业优秀勘察设计奖优秀住宅与住宅小区设计一等奖、教育部2019年度优秀工程勘察设计住宅与住宅小区一等奖、中国建筑学会建筑设计奖建筑创作大奖(2009-2019)




编辑:韩爽,莫因同

*本文由清华大学建筑设计研究院投稿,标题及板式由编辑编排

转载或任何形式的引用请联系设计团队


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