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杭州关瑞大厦 / gad

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杭州关瑞大厦 / gad gad 关瑞大厦杭州庭园布局 Semi 杭州未来科技城海创园阿里代表崇真艺客

半开放庭园布局 Semi-Open Garden Layout 关瑞大厦坐落于杭州未来科技城（海创园），以阿里为代表的高新科创产业办公聚集于此，地块位于余杭塘路与海园路交叉口，东西两侧紧邻办公园区，北侧与杭州师范大学相隔一条主干道，周边商业业态链接度低，缺乏可借鉴的景观资源。在此介于成熟和空白之间的城市地段，关瑞大厦的进驻定位，并非全然聚焦企业办公的内在功能，润色并填补城市拼图也是设计中非常迫切的一环考量。

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根据业主的诉求，园区内需包容总部办公、配套商业及租售型办公空间等功能，并且希望能在常规办公之外实现定制化场景，例如会客、体育等。分析现状因素并结合对城市开放的愿景及庭园式办公的构想，我们选取 C 字形包裹感的布局方式，摒弃了可能带来消极空间的异形布局，向内营造整合式庭园体系，形体上采取适度的转折、连续和退让的动作，将三栋办公楼宇整合且独立的布置。

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分析图 © gad

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预设下的自由度

办公状态时常是聚焦和紧密的，中和了社交及休闲可使员工暂时脱离紧绷的状态，反过来促进创造力的发挥。“微社交”是关瑞大厦空间的弹性化设计维度，办公空间每两层设置中庭，随着总部和企业的搬入，中庭空间逐渐成为员工休息、交谈或饮一杯咖啡的地方，充满预设下的开放度。

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通高 26 米大厅内分为 2 层，分别作为篮球场与羽毛球场使用，大厅外部错层的屋顶平台，承载户外交往的场景，办公楼外，底层商铺为园区提供了基础商业支撑及日常的烟火气，园区内院对内可满足园区办公人群景观和休憩的需求，与西边海创绿谷接壤，可互相接纳、吸收两处办公区域的人群，与两处街角广场实现贯穿流线。对外，园区也成为联系周边人群的场所媒介，助益于底层商铺良性经营的诉求，构成从办公、社交到商业场景的有效闭环。

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窗口昭示效应

建筑体量沿街布置，体块在南北两侧分别退让城市，形成两处微型街角广场。链接 1、2 号楼的连桥与 1 号楼的金色外边框大厅，象征企业对外展示的“门窗”，暗示园区主入口的位置。“手指”般握住两栋建筑的连桥具有微弱收窄、错动的状态，结构上采用弱连接的方式，以确保两栋形态不规则的大楼连接后更具结构稳定性。建筑因超尺度“门窗”的强烈形式成为余杭塘路上的立体符号。

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几栋独立且互联的大楼在不同道路界面与城市对话。海园路对面办公建筑同样临街而建，我们对 2 号楼 90 米长条形面宽体块进行局部退让，打破体量对沿街的压迫感，示意酒店车行入口的位置。3 号楼呈现梯形独立布置，供租售办公使用。

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结构技术特点

关瑞大厦的结构技术的特点主要集中体现在连桥和单索幕墙。不同的建筑连桥有强、弱连接的方式，此处采用弱连接，在连接结构端部设置滑动支座，可在震动等情况发生时起到给与弹性位移空间的作用，最终实现减震的目的。连桥连接的 1 号楼和 2 号楼的形态不统一，抗震性和震动位移不同，弱连接方式更加能够弱化两栋楼在震动上不同频率带来的震感。除了连接方式之外，连桥部分还充分考虑了竖向力、位移、弹塑性、行走舒适度（晃动感）等因素。

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